Byggelånsoppfølging

Byggelån er å betrakte som et midlertidig lån som skal finansiere kapitalbehovet i byggetiden.

Takstmannens oppgaver

-Å påse at egenkapitalen er nedlagt i prosjektet før trekk på byggelånet, med mindre annet er avtalt i bevilgningen.

-Å påse at byggeprosjektet gjennomføres overensstemmende med byggekontrakt og eventuelle tilleggsopplysninger fra banken, planer og tegninger som eventuelt skal være godkjent av statlig boligbank og andre offentlige tillatelser og løyver.

-Å kontrollere, ved befaring på byggeplassen, at egenkapitalen og byggelånsmidler anvendes til angjeldende prosjekt og ikke forskuttering, prosjektering eller fullføring av andre byggeprosjekter debitor måtte ha.

-Å attestere beløp for videre opptrekk på byggelånet, herunder påse at det i samsvar med innvilget byggelån fortsatt til enhver tid er tilstrekkelig byggelånsmidler igjen til å sluttføre prosjektet.

Takstmannens rapportering og attestasjon av trekk

-Antatt verdi av det utførte arbeid, fordelt på grunnarbeider m.v. og deler av bygget.

-Angivelse av om totale byggekostnader forventes å bli høyere enn antatt.

-Angivelse av det beløp som anbefales trukket av byggelånet, utover det someventuelt tidligere er anvist.

-Antatt tidspunkt byggeprosjektet ventes ferdig, herunder angivelse av eventuell forsinket ferdigstillelse.

-Andre opplysninger, som f.eks. endringer i planer.

Verdi- og Lånetakst

Verdien på boliger har økt mye de siste årene, så verdiøkningen gir deg gode muligheter for lavere rente.
- Les mer

Boligsalgsrapport

Resultatet av å benytte Boligsalgsrapport vil være mindre usikkerhet og færre tvister.
- Les mer

Energimerking

Alle som skal selge eller leie ut bolig som er større enn 50 m², må energimerke boligen og få en energiattest.
Les mer